内江信息港
育儿
当前位置:首页 > 育儿

广州二手楼市成交量大涨近七成 价超 万元豪宅遭抢

发布时间:2020-04-08 15:04:46 编辑:笔名

单价超 万元二手房遭疯抢

“才过了两个月,这房子就涨了近20万元,看来得马上出手买房,多等一天,就要多付几千元。”孙 告诉羊城晚报记者,本来4月就想买房,但当时觉得房价有可能会在“国五条”细则的影响有所下降,没想到却不停地飞涨,当时叫价110万元的房子两个月就涨到了1 0万元,单价高达 .2万元/平方米。“尽管如此,还得咬咬牙出手,因为中介带我看房时,我发现还有几位看房客来看这套房,而且有两位看房客明显对这套房有好感,如果我不快点入手,估计很快就会被其他人买走。”孙 称。

羊城晚报记者走访了解到,最近买房的人不仅多,而且对价格也不像以前敏感,只要是看上的房子,叫价再高也会出手。

“尽管最近房价涨幅明显,但绝不影响看房、买房人的心情,仅我们店这个月的成交量就较此前上涨了六成多。”淘金路一中介人员称。

除淘金路外,记者还了解到,海珠区、天河区等一些区域单价超 万元/平方米的房子也颇受欢迎。如海珠区因近期在售一手小户型新货较少,令很大一部分100多万元预算的电梯楼小户型潜在买家,转而到二手市场淘房。合富置业富力现代第一分行主管余昌胜表示,光大花园水岸榕城的电梯楼小户型单位,近两三个月相当热销,在市场基本消化新“国五条”新政影响后,这类小户型业主重拾升价步伐。如 月份一套108万元的 9平方米单位,现时基本要120多万元才有交易,尽管单价比两房、三房单位每平方米高出2000- 000元,但由于总价不高,仍非常抢手。

值得一提的是,市中心带名校学位的电梯楼小户型,单价虽然超过4万元/平方米,但仍吸引了大量学位房买家关注。合富置业锦城分行主管徐颖博表示,东风广场四期4 平方米一房单位,带省级名校东风东路小学的学位,6月初最便宜的时候185万元还有交易,现时在售房源基本都要190万元以上了,单价高达4.4万元仍吸引了不少预算在200万元左右的纯学位买家。

豪宅成交量上涨近两成

6月广州二手市场上总价在200万元以上的住宅成交较以前更加活跃。位于二沙岛的一中介向记者透露,6月以来,随着改善型需求的进一步释放,豪宅的成交量较此前上涨了1 .1%。

而位于珠江新城和新港中路的一些房产中介也表示,近期买豪宅的者较四五月份上涨了近两成。甚至有部分中介还称,6月以来,二手豪宅成交量上涨了近两成。

阳光家缘的二手住宅网签印证了这一点。据6月25日中午12时阳光家缘网站公布的数据,6月1日-24日总价在200万元以上的二手住宅网签量(含已签约、已递件和已结案状态)为296套,较5月1日-24日同类型二手住宅网签量265套上升了12%。

活跃在高总价二手住宅市场的目标客户群,预算一般能负担得起买一手楼,只不过同样的预算在一手市场能买的只是两房,在二手市场就能买得到三房,不少买家在一二手楼之间犹豫但最终决定买二手楼,大多看中的正是性价比。合富置业中山六分行主管李志坚表示,近期有一位客户以285万元成功买入西门口地铁上盖一套82平方米电梯楼小三房。这位客户之前看过一手楼,他的预算只能买到两房单位,心仪的三房单位起码都要 50万元以上,于是,后来还是决定在二手市场揾楼,最终买到这套在预算范围内的电梯三房。


06:54

绾虫柉杈惧厠缁煎悎鎸囨暟 鏈?? 鏃ワ紙鍛ㄥ洓锛夋敹鐩樹笅璺??.95鐐癸紝璺屽箙锛??.07%锛屾姤58.....

当前人气:0


06:5

[褰姣忓ぉ鍜ㄨ] http://itougu.jrj.com.cn/view/189514.j.....

当前人气:0


06:51

1.1.鏈挱涓荤嫭涓??棤浜岀殑'鐩樺墠澶х洏鍒嗘瀽',姣忔棩寮??洏鍓嶈鍒掑綋鏃ュぇ鐩樻柟鍚戝強鍏.....

当前人气:0


06:51

鐩墠琛屾儏涓嶆槸鐗瑰埆濂藉仛锛屾瘡澶╁氨閭d箞鍑犲崄涓釜鑲″弽澶嶆悘鐪肩悆锛岀湅璧锋潵娑ㄧ殑杞拌.....

当前人气:0


06:50

缇庝笢鏃堕棿 鏈?? 鏃??6锛??0(鍖椾含鏃堕棿 鏈??4鏃??4锛??0)锛岄亾鎸囪穼4.72鐐癸紝鎴??......

当前人气:0


06:47

銆愭姇璧勮祫璁??鎹獟浣撴姤閬擄紝鎴戝浗鑷富鐮斿彂鐨勫楠ㄩ鏈哄櫒浜篎ourier X1杩戞湡.....

当前人气:1


06:42

鏂拌偂鐢宠喘锛??缇庤鍗庣瓑 鍙柊鑲??鏈??4鏃ョ敵璐紝 缇庤鍗庣敵璐唬鐮侊細7 25 8锛??.....

当前人气:0


06: 6

娴峰埄杩戞湡杩樹細瑙佸埌12鍏冧互涓娿??浣嗕細鏈変竴涓緝闀挎湡鐨勮皟鏁达紝寰呰皟鏁寸粨鏉燂紝閲嶆柊.....

当前人气:0

青海看白癜风一般多少钱
成医附院的地址
六盘水癫痫病医院前十
佳木斯阴道炎治疗费用多少钱
兰州那个医院可以治白癜风
友情链接