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6月第2周海南楼市保持平稳

发布时间:2019-10-20 17:40:54 编辑:笔名

经历过不太“红火”的端午节,本周海南楼市基本保持平稳,海口的成交、价格与上周基本持平,三亚成交面积环比有较大的上涨但价格波动不大,12日出现了签约均价最高突破10万元/㎡的“异常情况”。

一、本周海口市成交情况

根据南海网-地产海南的数据监测,本周海口共签约181套,签约面积20929. ㎡,环比上周下降2.98%,与上周基本持平,签约均价9116.4 元/㎡,环比上升2.45%。

本周秀英区签约77套排名最高,占据海口总签约套数的4 %,琼山区、龙华区各签约42套、41套位于第二梯队,美兰区签约20套排名垫底,仅占海口总签约套数的11%。

从海口各区的每日成交均价可看出,秀英区均价最高,美兰区次之,龙华区第三,琼山区均价最低。其中美兰区在6月10日达到均价2 576元/㎡。

二、本周三亚市成交情况

根据南海网-地产海南的数据监测,本周三亚市商品房共签约94套,签约面积10787. 1㎡,环比上周下降46.74%,签约均价456 8.154元/㎡,环比上周上升5.17%。

其中6月8日签约量最高达到2648.47㎡,6月12日签约均价最高突破10万元/㎡。

本周三亚楼市从签约量上环比大幅下降,签约均价与上周基本持平。从签约楼盘上看,荣德花园签约15套排名首位,远洋奥林匹克公馆、海天花园各签约11套排名第二。

从近几周三亚商品房签约均价来看,成交量有高有低,呈平稳波动状态,但这两周成交均价大幅上升,这与连续两周三亚“天价”别墅——亚龙湾瑞吉别墅签约有关。

三、本周土地市场出让及成交

土地出让公告

本周海南省共有一处土地出让,该土地位于三亚市,面积581870.2平方米。 具体情况如下:

土地成交结果

本周共有三块土地成交,均位于澄迈县,面积共计8.1 82公顷,总成交金额20 0.1万元,成交均价16.6 万/亩。其中2块工业用地,1块其他普通商品住房用地。

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